Ismaning ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises München im Regierungsbezirk Oberbayern.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
17.750 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
85737
Vorwahl
089
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
HinteresFinsingermoos
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Ismaning, Hauptstraße 8, 85737 Ismaning
2. Ordnungsamt Ismaning, Hauptstraße 8, 85737 Ismaning
3. Standesamt Ismaning, Hauptstraße 8, 85737 Ismaning
Gemeinde Ismaning – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 15:00
- Dienstag: 08:30 - 15:00
- Mittwoch: 08:30 - 15:00
- Donnerstag: 08:30 - 15:00
- Freitag: 08:30 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Ismaning gibt esSeveral aktuelle Entwicklungen zum Thema Bebauungsplan:
- Ein Solarpark mit einer Leistung von 37 MW soll auf einer Fläche von rund 30 Hektar in Zengermoos bei Moosinning gebaut werden, für den der Bebauungsplan durch die Gemeinde veröffentlicht wurde.
- Die Ismaninger Burschen müssen möglicherweise den Bebauungsplan anpassen, um ihren nach einem Brand zerstörten Stadel wieder aufzubauen, was auch rechtliche und finanzielle Hürden mit sich bringt.
- Bebauungspläne der Gemeinde Ismaning können online im BayernAtlas eingesehen werden, und es gibt laufende Planverfahren, die auf der Homepage der Gemeinde unter Öffentlichkeitsbeteiligungen veröffentlicht sind.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
Was bedeutet "öffentliche Auslegung" bei Bebauungsplänen?
Die öffentliche Auslegung ist ein wichtiger Teil des Bebauungsplanverfahrens:
- Dauer: Mindestens ein Monat
- Ort: Meist im Rathaus oder Bauamt
- Inhalt: Planentwurf, Begründung, wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen
- Zweck: Information der Öffentlichkeit und Möglichkeit zur Stellungnahme
- Ankündigung: Eine Woche vorher in ortsüblicher Weise (z.B. Amtsblatt, Zeitung)
Während der Auslegung können Bürger Anregungen und Bedenken äußern, die im weiteren Verfahren berücksichtigt werden müssen.