Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an
Bundesland
Landkreis
Bernkastel-Wittlich
Einwohner
328 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
54518
Vorwahl
06535
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Adressen:
1. Gemeinde Kesten, Hauptstraße 1, 54518 Kesten
2. Verbandsgemeinde Traben-Trarbach, Am Markt 1, 56841 Traben-Trarbach
3. Landkreis Bernkastel-Wittlich, Wilhelmstraße 1, 54470 Bernkastel-Kues
Gemeinde Kesten – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 16:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Gemeinderat von Minheim, das nahe bei Kesten liegt, hat kürzlich über den Bebauungsplan „Im Pesch“ diskutiert. Hierbei wurde der Auftrag für das schalltechnische Gutachten an das Büro Konzept dB plus vergeben, um die Geräuscheinwirkungen der Winzerbetriebe auf das Plangebiet zu untersuchen und zu bewerten.
Zusätzlich gab es Diskussionen über den Radwegeausbau zwischen Minheim und Kesten. Der Landesbetrieb Mobilität Trier schlug eine kurzfristig umsetzbare Lösung vor, die in drei Abschnitte unterteilt ist, um die Verkehrssituation für Radfahrer zu verbessern. Der Gemeinderat stimmte grundsätzlich dieser Ausbauvariante zu und wird weitere Detailplanungen begleiten und Verbesserungsvorschläge einbringen.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung