Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Kreuzau

Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen.
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Einwohner
17.463 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
52372
Vorwahlen
02422, 02427, 02421
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Niederdrove, Schneidhausen, Niederdrove, Schneidhausen
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Kreuzau
Hauptstraße 1
52372 Kreuzau

2. Bürgeramt Kreuzau
Hauptstraße 1
52372 Kreuzau

3. Ordnungsamt Kreuzau
Hauptstraße 1
52372 Kreuzau
Gemeinde Kreuzau – Öffnungszeiten
  • Montag: 07:30 - 16:00
  • Dienstag: 07:30 - 16:00
  • Mittwoch: 07:30 - 16:00
  • Donnerstag: 07:30 - 15:30
  • Freitag: 07:30 - 15:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der Rat der Gemeinde Kreuzau hat in seiner Sitzung am 18.04.2023 den Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan E 31 „ALDI-Erweiterung + Drogeriemarkt Kreuzau“ gefasst. Die Verwaltung wurde beauftragt, den Beschluss ortsüblich bekannt zu machen und eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit durchzuführen. Gleichzeitig wurde der Aufstellungsbeschluss zur 44. Änderung des Flächenutzungsplanes der Gemeinde Kreuzau gefasst.
Straßen in Kreuzau: Ackerweg, Akazienweg, Albertus-Magnus-Str., Alte Gasse, Altenweiher, Am alten Fuhrweg, Am Berg, Am Bergwerk, Am Bilsteiner Weg, Am Bolzplatz, Am Bonsbusch, Am Boten, Am Bruchbach, Am Buchenmaar, Am Burgholz, Am Dester, Am Günster, Am Hauweg, Am Heiligenpütz, Am Kirschenhang, Am Kupferscheid, Am Leversbach, Am Mortes, Am Ramgarten, Am Rebstock, Am Sandberg, Am Schlagstein, Am Sportplatz, Am Stadion, Am Stausee, Am Steinbruch, Am Talberg, Am Thing, Am Thumbach, Am Torfberg, Am Vikariegarten, Am Waldheim, Am Waldrand, Am Wassergarten, Am Weißenberg, Amselweg, An Burg Kreuzau, An den Weihern, An der Hardt, An der Motte, An der Tränke, Andreasstr., Apollinarisstr., Auf dem Berg, Auf dem Blaßbusch, Auf dem Fußberg, Auf dem Graben, Auf dem Hopfenberg, Auf dem Hügel, Auf dem Kamp, Auf dem Mönchenberg, Auf dem Röschen, Auf dem Schildchen, Auf den Brechen, Auf der Heide, Auf der neuen Ahr, Auf der Tuchbleiche, Aurora, Bachstr., Bahnhofstr., Bergheimer Str., Bergsteiner Str., Bergstr., Bildergarten, Bilsteiner Weg, Birkhahnweg, Bleigraben, Blumenweg, Bogheimer Weg, Brandenberger Str., Brigidastr., Brückenweg, Brunnenweg, Bubenheimer Weg, Burgplatz, Campingplatz Schlagstein, Christian-Richter-Str., Dechanei, Dechant-Offermanns-Weg, Dorfstr., Drovestr., Dürener Str., Eichenweg, Eifelstr., Eintrachtstr., Engelsweidchen, Erlenweg, Fasanenweg, Feldstr., Fichtenweg, Flemingstr., Fliederbusch, Franzosenstr., Freiheit, Friedenau, Friedhofstr., Frohbenden, Gereonstr., Grünstr., Gut Stein, Gut Stepprath, Hahnsweide, Hans-Zens-Str., Hauptstr., Haus Welk, Heidbüchel, Heinrich-Böll-Str., Heribertstr., Hinter dem Hof, Hinter den Gärten, Hochkoppel, Hoeschstr., Hohlweg, Holzweg, Hormer Weg, Im Auerfeld, Im Bockshof, Im Bongert, Im Dröhl, Im Fliederbusch, Im Grubengarten, Im Hanfgarten, Im Heidehof, Im Herkesgarten, Im Hirnfeld, Im Hüttengarten, Im Kämpchen, Im Kleinenfeld, Im Moosgarten, Im Naspel, Im Niederbusch, Im oberen Tal, Im Ölligspesch, Im Reuter, Im Richelnberg, Im Schenkengarten, Im Schnürchen, Im Seel, Im Talberg, Im Weierfeld, Im Wingert, In den Benden, In den Weinbergen, In der Au, In der Britz, In der Held, In der Schlecksweide, Johannes-Engels-Str., Kaninsberg, Kapellenweg, Karl-Arnold-Str., Kastanienweg, Kelterstr., Kiefernweg, Kirchweg, Kleierde, Kollweg, Kolpingstr., Kommweg, Kreuzauer Str., Kreuzfeldchen, Kreuzstr., Kupferscheid, Landrat-Kaptain-Str., Langenbroicher Str., Lehrer-Hausmann-Str., Lehrer-Mainz-Str., Lindenstr., Lohberg, Marienstr., Martinstr., Maubacher Str., Mausauel, Mausauelhof, Mittelstr., Molbachstr., Mönchweg, Mühlengasse, Niederauer Str., Niederdrove, Nordstr., Obsthof, Ofenskaul, Pater-Peters-Str., Pater-Roettges-Weg, Peschstr., Peter-Schlack-Str., Pfarrer-Emunds-Str., Pfarrer-Kreitz-Str., Pfarrer-Schulte-Krumpen-Weg, Poststr., Pützgasse, Rahmgarten, Raiffeisenstr., Rather Weg, • 12

FAQ

Kann ein Bebauungsplan geändert werden?

Ja, ein Bebauungsplan kann geändert werden. Gründe für eine Änderung können sein:

  • Anpassung an veränderte städtebauliche Ziele
  • Reaktion auf wirtschaftliche oder demografische Entwicklungen
  • Berücksichtigung neuer gesetzlicher Vorgaben
  • Korrektur von Fehlern oder Unklarheiten

Das Änderungsverfahren umfasst:

  1. Aufstellungsbeschluss
  2. Erarbeitung des Änderungsentwurfs
  3. Öffentlichkeitsbeteiligung
  4. Abwägung der Stellungnahmen
  5. Satzungsbeschluss
  6. Bekanntmachung

In bestimmten Fällen kann ein vereinfachtes Verfahren angewendet werden.

Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?

Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:

  • Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
  • Förmlich aufgehoben wird
  • Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
  • Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)

Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.