Laage ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland)
Bundesland
Landkreis
Einwohner
6450 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
18299
Vorwahl
038459
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadt Laage, Am Markt 1, 18299 Laage
2. Landkreis Rostock, Am Bützower Tor 2, 18273 Güstrow
3. Agentur für Arbeit Güstrow, Am Bahnhof 2, 18273 Güstrow
Gemeinde Laage – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
Die Stadt Laage hat den Bebauungsplan Nr. 7 „Am Fischteich“ durch die 7. Änderung aktualisiert. Diese Änderung wurde im September 2022 beschlossen und umfasst Anpassungen für die bauliche Erweiterung des bestehenden Netto-Marktes an der Pinnower Straße. Der Geltungsbereich der Änderung betrifft spezifische Flurstücke in der Gemarkung Laage und schließt die notwendigen Ausgleichsmaßnahmen für die naturschutzrechtlichen Belange ein. Zudem sind Baugrundstücke im Wohngebiet „Am Fischteich“ zur Verfügung, die sofort bebaubar sind und an private Bauherren verkauft werden, unter der Bedingung einer Bauverpflichtung innerhalb von 3 Jahren.
FAQ
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.