Leuna ist eine Stadt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt
Bundesland
Landkreis
Saalekreis
Einwohner
13.899 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
06237
Vorwahlen
034204, 03461, 03462, 034638, 034639, 034446, 03638
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadtverwaltung Leuna, Hauptstraße 1, 06237 Leuna
2. Ordnungsamt Leuna, Hauptstraße 1, 06237 Leuna
3. Bürgeramt Leuna, Hauptstraße 1, 06237 Leuna
Gemeinde Leuna – Öffnungszeiten
- Montag:
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- Samstag:
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Der Saalekreis hat rund 16 Hektar Fläche von der BVVG gekauft, um den neuen Chemiepark Leuna 3 zu entwickeln. Die Kreisentwicklungsgesellschaft Saalekreis mbH verhandelt derzeit mit weiteren Flächeneigentümern. Seit Juni 2021 liegt der Aufstellungsbeschluss der Stadt Merseburg für den Bebauungsplan vor, und es wird intensiv an diesem gearbeitet. Eine umfangreiche Machbarkeitsstudie zum Projekt wurde im Februar 2023 abgeschlossen.
FAQ
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.