Lützen ist eine Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Bundesland
Landkreis
Burgenlandkreis
Einwohner
8443 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
06679, 06686
Vorwahlen
034441, 034444, 03443 (Dehlitz, Poserna, Rippach)
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadtverwaltung Lützen
Markt 1
06686 Lützen
2. Einwohnermeldeamt Lützen
Markt 1
06686 Lützen
3. Ordnungsamt Lützen
Markt 1
06686 Lützen
Gemeinde Lützen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
15:00 - 17:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Stadtrat der Stadt Lützen hat am 14.03.2024 den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. ZO-01 „Interkommunales Industrie- und Gewerbegebiet Mitteldeutschland“ gefasst. Dieses Gebiet liegt südlich und nördlich der Bundesstraße B 91 in der Nähe der Autobahnausfahrt Weißenfels der A9 und umfasst eine Gesamtfläche von etwa 400 Hektar. Ziel ist die Entwicklung von Gewerbe- und Industrieflächen, insbesondere für mittelständische regionale Unternehmen aus den Bereichen Maschinen- und Metallbau, Automotive, Baugewerbe und Lebensmittelindustrie.
Eine Veränderungssperre gemäß § 14 BauGB für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes wurde am 30.04.2024 beschlossen. Die Aufstellung des Bebauungsplanes soll im Parallelverfahren mit der Änderung des Flächennutzungsplanes durchgeführt werden.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.