Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Leipzig

Dezember 2018) die größte Stadt im Freistaat Sachsen. Leipzig (.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}[ˈlaɪ̯pt͡sɪç]; Mundart Leibzsch) ist eine kreisfreie Stadt sowie mit 596.517 Einwohnern (Stand: 31
Bundesland
Einwohner
601.866 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
04103–04357
Vorwahlen
0341, 034297, 034298
Adresse der Stadtverwaltung
Martin-Luther-Ring 4–6, 04109 Leipzig
Martin-Luther-Ring 4–6, 04109 Leipzig 04209 Sachsen DE
Website
Adressen:
1. Stadt Leipzig, Rathaus, Martin-Luther-Ring 4-6, 04109 Leipzig
2. Landratsamt Leipzig, Hainstraße 11, 04552 Borna
3. Agentur für Arbeit Leipzig, Georg-Schumann-Straße 150, 04159 Leipzig
Gemeinde Leipzig – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00 13:00 - 15:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Mittwoch: Geschlossen
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00 13:00 - 15:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der Bebauungsplan für die Neue Messe in Leipzig wird aktualisiert, um auf veränderte Rahmenbedingungen und Ansprüche zu reagieren. Der ursprüngliche Plan stammt aus 1993, yet in den letzten 30 Jahren haben sich die Bedürfnisse der Messe und der Umweltthemen signifikant gewandelt. Die Aktualisierung soll Platz für Open-Air-Veranstaltungen und Raum für erneuerbare Energien schaffen sowie Klimaanpassungsmaßnahmen umfassen, wie die Begrünung und den Regenwasserrückhalt.

Es gab Diskussionen und Anträge im Stadtrat, insbesondere bezüglich der Ausgleichsmaßnahmen für Grünverluste, die innerhalb des Planungsgebietes oder zumindest innerhalb der Ortsteile von Seehausen erfolgen sollen. Der Ortschaftsrat Seehausen forderte, dass Ausgleichsmaßnahmen nicht außerhalb des Gebiets durchgeführt werden sollten, um lokale Belastungen nicht zu verschärfen.

Die Vorlage zur Aufstellung eines neuen Bebauungsplans wurde mit 56 Stimmen bei fünf Enthaltungen angenommen, jedoch mit der Zusage, die Anträge zur Abwägung und Prüfung in den Planungsprozess einzubeziehen. Es besteht ein großer Bedarf an Klimaanpassungsmaßnahmen im Bereich der Neuen Messe, einschließlich der Begrünung und des Regenwasserrückhalts.

FAQ

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.