Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Maintal

Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau im zusammenhängend bebauten Gebiet
Bundesland
Hessen
Regierungsbezirk
Darmstadt
Landkreis
Main-Kinzig-Kreis
Einwohner
39.287 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
63477
Vorwahlen
06181; 06109 in Bischofsheim
Adresse der Stadtverwaltung
Klosterhofstraße 4–6, 63477 Maintal
Klosterhofstraße 4–6, 63477 Maintal 63477 Hessen DE
Website
www.maintal.de
Adressen:
1. Stadtverwaltung Maintal
Am Stadtpark 1
63477 Maintal

2. Bürgeramt Maintal
Am Stadtpark 1
63477 Maintal

3. Ordnungsamt Maintal
Am Stadtpark 1
63477 Maintal
Gemeinde Maintal – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
- In Maintal wird im Gebiet "Maintal-Mitte" in Dörnigheim ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt, um ein modernes, klimaangepasstes und klimaschonendes Wohnquartier zu entwickeln. Der Sieger des Wettbewerbs soll im Februar 2024 feststehen.
- Ein Bebauungsplan für das Areal zwischen Kennedystraße und Alter Kesselstädter Weg in Dörnigheim ist in Arbeit. Ein Vorentwurf des Bebauungsplans wurde im November 2024 in einer Bürgerinfoveranstaltung vorgestellt.
- Es gibt laufende Arbeiten an Kleingartenbebauungsplänen, wie dem Pilotbebauungsplan für den Bereich "Grünflächen nördlich der Ringmauer" in Hochstadt, der bereits in Kraft getreten ist. Weitere Bebauungspläne für Kleingärten sind in Bearbeitung, jedoch verzögert sich der Prozess aufgrund fehlenden Fachpersonals.
- Die Stadt Maintal plant die Errichtung neuer Gemeinschaftsunterkünfte in Maintal-Ost und Maintal-Mitte, die bis Ende 2024 und 2025 betriebsbereit sein sollen.

FAQ

Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:

  1. Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
  2. Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
  3. Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
  4. Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
  5. Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
  6. Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.