Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Memmingerberg

Memmingerberg ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Memmingerberg.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Unterallgäu
Einwohner
3206 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
87766
Vorwahl
08331
Adresse der Gemeinde
Benninger Str. 3, 87766 Memmingerberg
Website
www.memmingerberg.de
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Memmingerberg
Hauptstraße 1
87766 Memmingerberg

2. Ordnungsamt Memmingerberg
Hauptstraße 1
87766 Memmingerberg

3. Finanzamt Memmingen
Bahnhofstraße 1
87700 Memmingen
Öffnungszeiten
Montag: 08:00 - 11:30 Dienstag: Geschlossen Mittwoch: 08:00 - 11:30 Donnerstag: Geschlossen Freitag: 08:00 - 11:30 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen
Der Gemeinderat Memmingerberg hat sich vehement gegen den Bebauungsplan für das Interkommunale Gewerbegebiet Flughafen-Süd und die geplante Anbindung zur Ortsverbindungsstraße Hawangen-Benningen ausgesprochen, da sie eine Überlastung des Ortsgebiets durch Verkehr, Lärm und Dreck befürchten.

Eine neue Gemeindeverbindungsstraße von Memmingerberg nach Hawangen soll gebaut werden, um die infrastrukturelle Entwicklung der Konversionsfläche südlich des Verkehrsflughafens Memmingen zu ermöglichen. Der Bauabschnitt 2 der Gemeindeverbindungsstraße liegt im Gemeindegebiet Hawangen und wird in zwei planfeststellungsersetzenden Bebauungsplanverfahren Baurecht erhalten.

Die Stadt Memmingen arbeitet an der Neuaufstellung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan, um eine bedarfsgerechte, flächenschonende und klimaangepasste Siedlungsflächenentwicklung zu ermöglichen und neue Standortbedarfe auszuweisen.

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?

Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:

Innenbereich (§ 34 BauGB):

  • Zusammenhängend bebaute Ortsteile
  • Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
  • Kein Bebauungsplan erforderlich
  • Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche

Außenbereich (§ 35 BauGB):

  • Flächen außerhalb des Innenbereichs
  • Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
  • Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
  • Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig

Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.

Wie kann ich Einsicht in einen Bebauungsplan erhalten?

Sie können auf folgende Weise Einsicht in einen Bebauungsplan erhalten:

  1. Besuch des Bauamts: Viele Gemeinden bieten Einsicht vor Ort an.
  2. Online-Portale: Viele Städte stellen Bebauungspläne digital zur Verfügung.
  3. Schriftliche Anfrage: Sie können eine Kopie des Plans anfordern.
  4. Öffentliche Auslegung: Während der Planaufstellung liegen Entwürfe öffentlich aus.
  5. Ratsinformationssysteme: Oft sind Pläne hier einsehbar.

Tipp: Kontaktieren Sie das lokale Bauamt für genaue Informationen zum Zugang.

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Was ist ein Flächennutzungsplan? 

Der Flächennutzungsplan (FNP) ist der vorbereitende Bauleitplan einer Gemeinde und dient als Planungsinstrument. Er stellt die städtebaulichen und entwicklungspolitischen Ziele dar und gibt nach den §§ 5 ff. Auskunft über die Gesamtgestaltung des Plangebietes. Dazu gehört die Lage von Gebäuden, Straßen, Plätzen, Parks usw.

Darüber hinaus legt der Förderplan die Art der Bodennutzung fest, die nach den voraussichtlichen Bedürfnissen der Gemeinde entwickelt werden soll. Der Förderplan legt also im Wesentlichen fest, welche Gebiete der Gemeinde in einem Zeitraum von etwa zehn bis fünfzehn Jahren bebaut werden sollen.

Nach den §§ 5 ff. BauGB hat der Förderplan vor allem die Aufgabe, die zur Bebauung vorgesehenen Flächen nach der allgemeinen Art der baulichen Nutzung (Baugebiete) darzustellen. Darüber hinaus gibt der Förmerplan die besondere Art der baulichen Nutzung (Sonderbauflächen) und das allgemeine Maß der baulichen Nutzung (Flächen für das allgemeine Maß der baulichen Nutzung) an.