Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Niederfinow

Niederfinow [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}niːdɐ̯ˈfiːnoː] ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Barnim des Landes Brandenburg
Bundesland
Brandenburg
Landkreis
Barnim
Einwohner
609 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
16248
Vorwahl
033362
Adresse der Amtsverwaltung
Eisenwerkstraße 11, 16230 Britz
Eisenwerkstraße 11, 16230 Britz 16248 Brandenburg DE
Adressen:
1. Gemeinde Niederfinow
Hauptstraße 1
16248 Niederfinow

2. Landkreis Barnim
Breitscheidstraße 43
16225 Eberswalde

3. Wasser- und Schifffahrtsamt Eberswalde
An der Mühle 1
16225 Eberswalde
Gemeinde Niederfinow – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 17:00
  • Mittwoch: Geschlossen
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: Geschlossen
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Es gibt keine aktuellen Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Niederfinow in den bereitgestellten Quellen. Die Quellen konzentrieren sich hauptsächlich auf das Schiffshebewerk Niederfinow und Grundstückspreise, aber nicht auf Bebauungspläne.

FAQ

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.