Penzberg ist eine Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Weilheim-Schongau
Einwohner
16.553 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
82377
Vorwahl
08856
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Breinetsried, Daser, Edenhof, Heinz, Johannisberg, Kirnberg, Maxkorn, Nantesbuch, Neukirnberg, Nonnenwald, Oberhof, Promberg, Quarzbichl, Rain, Reindl, StJohannisrain, Schönmhl, Schwaig, Vordermeir, Wölfl, Zachenried, Zist, Breinetsried, Daser, Edenhof, Heinz, Johannisberg, Kirnberg, Maxkorn, Nantesbuch, Neukirnberg, Nonnenwald, Oberhof, Promberg, Quarzbichl, Rain, Reindl, StJohannisrain, Schönmühl, Schwaig
Adressen:
1. Stadt Penzberg, Rathausplatz 1, 82377 Penzberg
2. Landratsamt Weilheim-Schongau, Hauptstraße 24, 82362 Weilheim in Oberbayern
3. Finanzamt Weilheim, Hohenpeißenberger Straße 1, 82362 Weilheim in Oberbayern
Gemeinde Penzberg – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 11:30
- Dienstag: 08:00 - 11:30
- Mittwoch: 08:00 - 11:30
- Donnerstag: 08:00 - 11:30
- Freitag: 08:00 - 11:30
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Stadtrat in Penzberg hat den Beschluss geändert und entschieden, statt eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans einen klassischen Bebauungsplan für das Bauvorhaben an der Bahnhofstraße 21 bis 25 aufzustellen. Dieser Schritt soll es ermöglichen, mehr Einfluss auf die Gestaltung des Projekts zu nehmen, da es bei einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Probleme mit festgelegten Realisierungszeiträumen und Sanktionen gab.
Eine Bürgerinitiative sammelt weiterhin Unterschriften für einen Bürgerentscheid, um den Erhalt der bestehenden Gebäude in der Menagehaus-Zeile zu sichern. Bisher wurden gut die Hälfte der benötigten Unterschriften gesammelt.
Es gab zudem Diskussionen und Kontroversen im Stadtrat über die Bebauungsplanänderung und die Notwendigkeit einer Bürgerbeteiligung, insbesondere seitens der Fraktionen Penzberg Miteinander und Grüne, die eine umfassendere Bürgerbeteiligung und eine Überprüfung der Pläne fordern.
FAQ
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.