Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Roßwein

Roßwein ist eine Kleinstadt in Sachsen
Bundesland
Sachsen
Landkreis
Mittelsachsen
Einwohner
7369 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
04741
Vorwahl
034322
Adresse der Stadtverwaltung
Markt 4, 04741 Roßwein
Markt 4, 04741 Roßwein 04741 Sachsen DE
Website
www.rosswein.de
Adressen:
1. Stadtverwaltung Roßwein
Markt 1
04741 Roßwein

2. Einwohnermeldeamt Roßwein
Markt 1
04741 Roßwein

3. Ordnungsamt Roßwein
Markt 1
04741 Roßwein
Gemeinde Roßwein – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
In Roßwein findet am 30. Januar 2025 eine öffentliche Sitzung des Technischen Ausschusses, Umwelt und Soziales statt, bei der unter anderem der Aufstellungsbeschluss für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan (VBP) Nr. 14 zur Errichtung einer AGRI-Photovoltaikanlage südlich des Ortsteils Grunau der Stadt Roßwein behandelt wird. Dies betrifft die Flurstücke 2, 3, 4 und 5 in der Gemarkung Grunau.

FAQ

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet

Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?

"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:

  • Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
  • Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
  • Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
  • Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
  • Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen

Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.