Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Scheinfeld
Bundesland
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
Einwohner
4706 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91443
Vorwahlen
09162, 09167
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Burgambach, Erlabronn, Grappertshofen, Herpersdorf, Hohlweiler, Hohlweilermhle, Kornhöfstadt, Schnodsenbach, Seitenbuch, Thierberg, Zeisenbronn, Burgambach, Erlabronn, Grappertshofen, Herpersdorf, Hohlweiler, Hohlweilermühle, Kornhöfstadt, Schnodsenbach, Seitenbuch, Thierberg, Zeisenbronn
Adressen:
1. Stadtverwaltung Scheinfeld, Hauptstraße 1, 91443 Scheinfeld
2. Ordnungsamt Scheinfeld, Hauptstraße 1, 91443 Scheinfeld
3. Bürgerbüro Scheinfeld, Hauptstraße 1, 91443 Scheinfeld
Gemeinde Scheinfeld – Öffnungszeiten
- Montag:
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FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.