Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Treuchtlingen

Treuchtlingen ist eine Stadt mit etwa 12.800 Einwohnern im südlichen Teil des mittelfränkischen Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Weißenburg-Gunzenhausen
Einwohner
12.951 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91757
Vorwahl
09142
Adresse der Stadtverwaltung
Hauptstraße 31, 91757 Treuchtlingen
Hauptstraße 31, 91757 Treuchtlingen 91757 Bayern DE
Website
www.treuchtlingen.de
Ortsteile
Dickmhle, Eulenhof, Fuchsmhle, Haag, Heunischhof, Hrth, Kästleinsmhle, Kohlmhle, Lehnleinsmhle, Lengenfeld, Neufang, Oberheumödern, Osterdorf, Sägmhle, Schmarrmhle, Schrmhle, Siebeneichhöfe, Unterheumödern, Weinbergshof, Ziegelhtte, Dickmühle, Eulenhof, Fuchsmühle, Haag, Heunischhof, Hürth, Kästleinsmühle, Kohlmühle, Lehnleinsmühle, Lengenfeld, Neufang, Oberheumödern, Osterdorf, Sägmühle, Schmarrmühle, Schürmühle, Siebeneichhöfe, Unterheumödern, Weinbergshof, Ziegelhütte
Adressen:
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Gemeinde Treuchtlingen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 16:00
  • Dienstag: 08:00 - 16:00
  • Mittwoch: 08:00 - 16:00
  • Donnerstag: 08:00 - 16:00
  • Freitag: 08:00 - 14:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung