Wassertrüdingen ist eine Stadt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken (Bayern).
Bundesland
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Einwohner
6153 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91717
Vorwahlen
09832, 09836
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Hertleinsmühle, Oberaumühle, Schobdach, Zollhaus
Adressen:
Stadt Wassertrüdingen
Rathausplatz 1
91717 Wassertrüdingen
Landratsamt Ansbach
Bahnhofstraße 1
91522 Ansbach
Wasserwirtschaftsamt Ansbach
Ludwigstraße 20
91522 Ansbach
Gemeinde Wassertrüdingen – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.