Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wattenheim

Sie gehört der Verbandsgemeinde Leiningerland an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die neuntgrößte Ortsgemeinde darstellt
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Bad Dürkheim
Einwohner
1625 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
67319
Vorwahl
06356
Adresse der Verbandsverwaltung
Industriestraße 11, 67269 Grünstadt
Industriestraße 11, 67269 Grünstadt 67319 Rheinland-Pfalz DE
Website
www.wattenheim.de
Ortsteile
Autobahnmeisterei, Autobahnraststätte, Autobahntankstelle, Görlesgrund, Hammermhle, Hetschmhle, Keckenhtte, Schmelz, Tränenberg, Waldesruh, Autobahnmeisterei, Autobahnraststätte, Autobahntankstelle, Görlesgrund, Hammermühle, Hetschmühle, Keckenhütte, Schmelz, Tränenberg, Waldesruh
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Wattenheim
Hauptstraße 1
67229 Wattenheim

2. Ordnungsamt Wattenheim
Hauptstraße 1
67229 Wattenheim

3. Finanzamt Worms
Luth. Straße 9
67547 Worms
Gemeinde Wattenheim – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet