Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wietzen

Wietzen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser, Niedersachsen.
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Nienburg/Weser
Einwohner
2095 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
31613
Vorwahl
05022
Adresse der Verbandsverwaltung
Rathausstraße 14, 31607 Marklohe
Rathausstraße 14, 31607 Marklohe 31613 Wietzen Niedersachsen DE
Website
www.weser-aue.de
Ortsteile
Bötenberg, Bredenbeck, Buchholz, Dolldorf, Langeln, Lerchenfeld, Möhlenhalenbeck, Mtzengrund, Schwarzeheide, Bötenberg, Bredenbeck, Buchholz, Dolldorf, Langeln, Lerchenfeld, Möhlenhalenbeck, Mützengrund, Schwarzeheide
Adressen:
1. Gemeinde Wietzen
Am Markt 1
27389 Wietzen

2. Landkreis Diepholz
Außenstelle Syke
Bremer Str. 14
28857 Syke

3. Polizeikommissariat Syke
Bremer Str. 11
28857 Syke
Gemeinde Wietzen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: Geschlossen
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Wietzen online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Wietzen online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.