Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wietzen

Wietzen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser, Niedersachsen.
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Nienburg/Weser
Einwohner
2095 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
31613
Vorwahl
05022
Adresse der Verbandsverwaltung
Rathausstraße 14, 31607 Marklohe
Rathausstraße 14, 31607 Marklohe 31613 Wietzen Niedersachsen DE
Website
www.weser-aue.de
Ortsteile
Bötenberg, Bredenbeck, Buchholz, Dolldorf, Langeln, Lerchenfeld, Möhlenhalenbeck, Mtzengrund, Schwarzeheide, Bötenberg, Bredenbeck, Buchholz, Dolldorf, Langeln, Lerchenfeld, Möhlenhalenbeck, Mützengrund, Schwarzeheide
Adressen:
1. Gemeinde Wietzen
Am Markt 1
27389 Wietzen

2. Landkreis Diepholz
Außenstelle Syke
Bremer Str. 14
28857 Syke

3. Polizeikommissariat Syke
Bremer Str. 11
28857 Syke
Gemeinde Wietzen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: Geschlossen
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Wietzen online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Wietzen online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.