Warmsen ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Uchte im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen
Bundesland
Landkreis
Nienburg/Weser
Einwohner
3229 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
31606
Vorwahl
05767
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Bahlen, Brinkort, Blten, Buschhorn, Hagedorn, Hauskämpen, Horst, Horstlohsheide, Ihlt, Leuchte, Oberheide, Röhenberg, Salle, Schwalenberg, Stegenort, Striede, Walshorst, Westerbruchsheide, AufdemBirkenfelde, Bahlen, Brinkort, Bülten, Buschhorn, Hagedorn, Hauskämpen, Horst, Horstlohsheide, Ihlt, Leuchte, Oberheide, Röhenberg, Salle, Schwalenberg, Stegenort, Stüriede, Walshorst, Westerbruchsheide
Adressen:
1. Gemeinde Warmsen
Steinweg 2
49419 Warmsen
2. Amtsgericht Diepholz
Wilhelmstraße 16
49356 Diepholz
3. Landkreis Diepholz
Bremer Straße 12
49356 Diepholz
Gemeinde Warmsen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.