Bebauungsplan24 Alsfeld
Alsfeld ( Aussprache?/i) ist eine Stadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis, im Zentrum des Bundeslandes Hessen
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Vogelsbergkreis
Einwohner
15.945 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
36304
Vorwahlen
06631, 06639 (Berfa, Lingelbach), 06698 (Heidelbach), 06697 (Fischbach)
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 1, 36304 Alsfeld
Marktplatz 1, 36304 Alsfeld
36304
Hessen
DE
Website
Ortsteile
Alsfeld, Greifenhain, Greifenhain
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Gemeinde Alsfeld – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Alsfeld hat am 21. September 2023 den rechtskräftigen Bebauungsplan für das Industriegebiet "Am weißen Weg" verabschiedet. Dies ermöglicht NORDWEST, den Bauantrag für das neue Zentrallager unmittelbar einzureichen. Nach dem öffentlichen Beteiligungsverfahren und den wiederholten Offenlegungen des Bebauungsplans sind alle notwendigen Planungen und Grundstücke bereits vorbereitet. Es wird zwei bis drei Monate dauern, bis die Genehmigung für die vorgezogenen Erdarbeiten erteilt wird, und die Arbeiten sollen im ersten Quartal 2024 beginnen. Die ersten Waren aus dem neuen Megalager sollen ab Mitte 2025 versendet werden.
FAQ
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
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