Bebauungsplan24 Blankenbach
Blankenbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen.
Bundesland
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Einwohner
1499 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
63825
Vorwahl
06024
Adresse der Gemeinde
Untere Au 16, 63825 Blankenbach
Untere Au 16, 63825 Blankenbach
63825
Blankenbach
Bayern
DE
Website
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Blankenbach
- Vereinsregister Blankenbach
- Bebauungsplan Blankenbach
- Blankenbach – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberreichenbach
- Bebauungsplan Oberhöchstadt
- Bebauungsplan Obernburg
- Bebauungsplan Obernburg-Mitteleschenbach
- Bebauungsplan Obernburg-Untereschenbach
- Grundbuchamt für Blankenbach
- Bebauungsplan Aschaffenburg
- Bebauungsplan Miltenberg
Gemeinde Blankenbach – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
- Gemeinde Blankenbach
- Bayerisches Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
- Bauleitplanung Bayern
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
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Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.