Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Frauenau

Frauenau ist eine Gemeinde und ein Wallfahrtsort im niederbayerischen Landkreis Regen.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Regen
Einwohner
2675 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
94258, 94518Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahl
09926
Adresse der Gemeinde
Rathausplatz 4, 94258 Frauenau
Rathausplatz 4, 94258 Frauenau 94258 Frauenau Bayern DE
Website
www.frauenau.de
Ortsteile
Althtte, Altposchingerhtte, Flanitz, Flanitzalm, Flanitzmhle, Frauenau, Glaserhäuser, Hirschbach, Lftenegg, Oberfrauenau, Oberlftenegg, Reifberg, Schachten, Zell, Zwieselau, Althütte, Altposchingerhütte, Flanitz, Flanitzalm, Flanitzmühle, Glaserhäuser, Hirschbach, Lüftenegg, Oberfrauenau, Oberlüftenegg, Reifberg, Schachten, Zell, Zwieselau
Gemeinde Frauenau – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Frauenau online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Frauenau online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.