Geeste ist eine an der Ems gelegene Gemeinde im zentralen westlichen Teil des Landkreises Emsland im westlichen Niedersachsen.
Bundesland
Landkreis
Emsland
Einwohner
11.731 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
49744
Vorwahlen
05937, 05907, 05963, 05925
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Bienerfeld, Varloh, Bienerfeld, Varloh
Gemeinde Geeste – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Dienstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In der Gemeinde Geeste sindSeveral Bebauungspläne und Bauprojekte im Gange:
- Im Ortsteil Dalum wird der Bebauungsplan für eine Biomethananlage weiter verfolgt.
- Im Gewerbegebiet Dalum werden drei neue Gewerbeflächen ausgewiesen, mit bereits konkreten Bauwünschen.
- In Osterbrock ist die Ausweisung eines neuen Wohnbaugebietes im Bereich „Am Sturzbach“ geplant, mit etwa 20 neuen Bauplätzen.
- Im Bereich der abgerissenen Astrid-Lindgren-Schule in Osterbrock-Siedlung soll ein neues Kitagebäude für zwei Krippengruppen sowie sechs Bauplätze entstehen, mit geplanter Fertigstellung zum Kindergartenjahr 2023.
- Der Kräuterhof in Bramhar plant eine Erweiterung, für die ein Bebauungsplan notwendig ist.
- Der Rathauspark in Dalum soll mit Spiel- und Sportangeboten aufgewertet werden, mit einem angemeldeten Haushaltsbetrag von 285.600 € und Fördermitteln in Höhe von 60%.
FAQ
Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?
Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:
- Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
- Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
- Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
- Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf
Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:
- Demographischer Wandel
- Wirtschaftliche Entwicklungen
- Neue gesetzliche Vorgaben
- Veränderte Umweltbedingungen
Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.