Germering ist eine Große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck (Regierungsbezirk Oberbayern) und liegt westlich von München.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
40.461 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
82110
Vorwahl
089
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Germering, Harthaus, Kleßheim, Nebel, Neugermering, Unterpfaffenhofen, Wandlheim, Harthaus, Kleßheim, Nebel, Neugermering, Unterpfaffenhofen, Wandlheim
Gemeinde Germering – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:30
13:30 - 17:00
- Dienstag: 08:00 - 12:30
13:30 - 17:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:30
13:30 - 17:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:30
13:30 - 19:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
13:00 - 16:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Germering betreffen vor allem zwei Hauptaspekte:
- Der Bürgerentscheid am 24. April 2022 führte dazu, dass die laufenden Bebauungsplanverfahren für das Kreuzlinger Feld gestoppt und eine neue Rahmenplanung nach einem offenen städtebaulichen Ideenwettbewerb initiiert wurde, mit Schwerpunkten auf anpassbare Bebauung, bezahlbarer Wohnraum, Klimaneutralität, Verkehrsminderung und Bürgerbeteiligung.
- Der Stadtrat von Germering stimmte im Januar 2023 der Bebauung des Morigl-Geländes zu, wo ein Gebäude mit bis zu acht Stockwerken und etwa 80 Wohnungen, davon 26 mit verbilligten Mieten, errichtet werden kann. Das Gebäude wird auch Büros und Praxisräume sowie eine Tiefgarage umfassen.
FAQ
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.