Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Hambühren

Hambühren ist eine Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen.
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Celle
Einwohner
10.683 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
29313
Vorwahlen
05084, 05143
Adresse der Gemeinde
Versonstraße 7, 29313 Hambühren
Versonstraße 7, 29313 Hambühren 29313 Niedersachsen DE
Website
www.hambuehren.de
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Hambühren
Hauptstraße 1
29313 Hambühren

2. Einwohnermeldeamt Hambühren
Hauptstraße 1
29313 Hambühren

3. Ordnungsamt Hambühren
Hauptstraße 1
29313 Hambühren
Gemeinde Hambühren – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 16:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Die Gemeinde Hambühren hat den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 45 "Wohngebiet westlich Neue Grenze" sowie die 5. Änderung des Flächennutzungsplanes für das gleiche Gebiet öffentlich ausgelegt. Diese Pläne dienen der Erweiterung des Siedlungsbereichs von Hambühren II und der Ausweisung neuer Wohnbaulandflächen. Die öffentliche Auslegung fand von 31. Oktober bis 1. Dezember 2022 statt, und während dieser Zeit konnten Stellungnahmen eingereicht werden.

FAQ

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.