Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Ilvesheim

Dezember 2015)
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Karlsruhe
Landkreis
Rhein-Neckar-Kreis
Einwohner
9253 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
68549, 68239 (Neckarplatten)Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahl
0621
Adresse der Gemeinde
Schloßstraße 9, 68549 Ilvesheim
Schloßstraße 9, 68549 Ilvesheim 68549 Baden-Württemberg DE
Website
www.ilvesheim.de
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Ilvesheim
Hauptstraße 1
68519 Ilvesheim

2. Bürgeramt Ilvesheim
Hauptstraße 1
68519 Ilvesheim

3. Ordnungsamt Ilvesheim
Hauptstraße 1
68519 Ilvesheim
Gemeinde Ilvesheim – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
In Ilvesheim laufenSeveral Bebauungsplanverfahren, insbesondere:

- Gewerbegebiet Ober dem Engelwasser: Es gibt eine erneute Offenlage mit entsprechenden Unterlagen wie B-Plan Begründung, Festsetzungen, Planzeichnungen und Kompensationsmaßnahmen, die bis zum 13. September 2024 aktualisiert wurden.
- Mahrgrund Bereich "Ludwigshof": Hier gibt es Bekanntgaben und Satzungsbeschlüsse zu den Planänderungen.

Zusätzlich wird an der Digitalisierung älterer Bebauungspläne gearbeitet, und fehlende Pläne können im Rathaus eingesehen werden.

FAQ

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.