Die ehemalige kurpfälzische Residenzstadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit der Schlossruine sowie für ihre renommierte Universität, die älteste Hochschule auf dem Gebiet des heutigen Deutschlands
Bundesland
Regierungsbezirk
Einwohner
159.245 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
69115–69126
Vorwahlen
06221, 06202
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Bierhelderhof, Grenzhof, Hegenichhof, Königstuhl, Kohlhof, Kurpfalzhof, Molkenkur, Neurott, Speyererhof, Weiler, AufdemHeiligenberg, Bierhelderhof, Grenzhof, Hegenichhof, Königstuhl, Kohlhof, Kurpfalzhof, Molkenkur, Neurott, Pleikartsförsterhof, Speyererhof, Weiler
Adressen:
1. Stadt Heidelberg, Hauptstraße 5, 69117 Heidelberg
2. Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Dürerstraße 2, 69115 Heidelberg
3. Regierungspräsidium Karlsruhe, Am Alten Steinbruch 1, 69126 Heidelberg
Gemeinde Heidelberg – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- An der Kurfürsten-Anlage im Stadtteil Bergheim entsteht ein neues Quartier auf dem ehemaligen Gelände der Heidelberger Druckmaschinen AG und dem angrenzenden Areal der Stadtwerke Heidelberg. Der Bebauungsplan-Entwurf kann vom 27. Januar bis 26. Februar 2025 online eingesehen und kommentiert werden. Das Projekt umfasst Miet- und Eigentumswohnungen, Gewerbe, Dienstleistungen und eine Kita.
- Im Patrick-Henry-Village wird in Kooperation mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ein Bebauungsplan für die Baufelder B3/B4 erstellt. Geplant sind preisgünstige Wohnungen, Grünflächen und soziale Infrastruktur. Der Masterplan sieht eine Entwicklung zu einem neuen Stadtteil mit 10.000 Einwohnern und 5.000 Beschäftigten vor.
- Der Heidelberger Gemeinderat hat die Aufstellung eines Bebauungsplans zur Erweiterung des Englischen Instituts in der Südstadt beschlossen. Dies umfasst den Neubau von Unterrichtsräumen, einer Mensa und einer Dreifeldsporthalle.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.