Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Immenhausen

Immenhausen ist eine Stadt im Landkreis Kassel in Hessen (Deutschland).
Bundesland
Hessen
Regierungsbezirk
Kassel
Landkreis
Kassel
Einwohner
6994 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
34376
Vorwahl
05673
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 1, 34376 Immenhausen
Marktplatz 1, 34376 Immenhausen 34376 Immenhausen Hessen DE
Website
www.immenhausen.de
Ortsteile
Lindenhof, Osterberg, Sdhof, Waitzrodt, Lindenhof, Osterberg, Südhof, Waitzrodt
Gemeinde Immenhausen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
In Immenhausen wurden verschiedene Bebauungspläne aktualisiert oder geändert, wie zum Beispiel die Bebauungspläne "Auf dem Ostenbeck, Auf dem Kampe" in den Versionen der 2. und 3. Änderung. Weitere Informationen zu diesen Plänen und anderen Bebauungsplänen in Immenhausen sind auf der offiziellen Webseite der Gemeinde verfügbar.

FAQ

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Immenhausen online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Immenhausen online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.