Bebauungsplan24 Ahnatal
Ahnatal ist eine Gemeinde im nordhessischen Landkreis Kassel
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
8030 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
34292,34246 (Hof Mondschirm)Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahl
05609
Adresse der Gemeinde
Wilhelmsthaler Straße 3, 34292 Ahnatal
Wilhelmsthaler Straße 3, 34292 Ahnatal
34292
Hessen
DE
Website
- Bebauungsplan Hessen
- Meldebescheinigung Ahnatal
- Vereinsregister Ahnatal
- Bebauungsplan Ahnatal
- Ahnatal – Wikipedia
- Bebauungsplan Weimar
- Bebauungsplan Bad Sooden-Allendorf
- Bebauungsplan Hessisch Lichtenau
- Bebauungsplan Witzenhausen
- Bebauungsplan Trendelburg
- Grundbuchamt für Ahnatal
- Bebauungsplan Kassel
- Bebauungsplan Göttingen
Gemeinde Ahnatal – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Gemeinde Ahnatal
- Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Landesentwicklung
- Geoportal Hessen
FAQ
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
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