Johannesberg ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg.
Bundesland
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Einwohner
3920 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl
63867
Vorwahlen
06021, 06029
Adresse der Gemeindeverwaltung
Website
Ortsteile
Hagelhof, Steinbach, Hagelhof, Steinbach
Adressen:
1. Gemeinde Johannesberg, Hauptstraße 1, 63867 Johannesberg
2. Ordnungsamt Johannesberg, Rathausstraße 2, 63867 Johannesberg
3. Bürgeramt Johannesberg, Am Dorfplatz 3, 63867 Johannesberg
Gemeinde Johannesberg – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Wer erstellt Bebauungspläne und Flächennutzungspläne?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne werden von den Gemeinden erstellt. Der Prozess umfasst:
- Planung durch das Stadtplanungsamt oder beauftragte Planungsbüros
- Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange
- Beratung in den zuständigen Ausschüssen
- Beschlussfassung durch den Gemeinderat
Bei Flächennutzungsplänen ist oft eine Abstimmung mit Nachbargemeinden erforderlich. In größeren Städten können Bezirksvertretungen bei der Erstellung von Bebauungsplänen mitwirken.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.