Jork (niederdeutsch: Jörk) ist eine Gemeinde in Niedersachsen im Landkreis Stade an der südwestlichen Grenze zu Hamburg und das Zentrum des Alten Landes, eines der größten Obstanbaugebiete in Europa.
Bundesland
Landkreis
Einwohner
12.085 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
21635
Vorwahl
04162
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Borstel, Gehrden, Hahnöfersand, Hinterbrack, Kohlenhusen, Ladekop, Neuenschleuse, OsterLadekop, WesterLadekop, Wisch, Borstel, Gehrden, Hahnöfersand, Hinterbrack, Kohlenhusen, Ladekop, Neuenschleuse, OsterLadekop, WesterLadekop, Wisch
Adressen:
1. Gemeindebüro Jork
Hauptstraße 1
21635 Jork
2. Ordnungsamt Jork
Am Markt 1
21635 Jork
3. Finanzamt Stade
Am Schwingedeich 1
21682 Stade
Gemeinde Jork – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Es gibt keine aktuellen Nachrichten zum Bebauungsplan in Jork in den bereitgestellten Quellen. Die Quellen behandeln hauptsächlich das integrierte energetische Quartierskonzept von Jork und allgemeine aktuelle Ereignisse in der Gemeinde, aber nicht spezifische Neuerungen zu Bebauungsplänen.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:
- Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
- Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
- Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
- Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
- Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
- Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern