Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Kornwestheim ist eine Stadt in Baden-Württemberg
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
33.681 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
70806
Vorwahlen
07154, 07141
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadtverwaltung Kornwestheim
Hauptstraße 1
70806 Kornwestheim
2. Bürgeramt Kornwestheim
Bahnhofstraße 1
70806 Kornwestheim
3. Ordnungsamt Kornwestheim
Wilhelmstraße 1
70806 Kornwestheim
Gemeinde Kornwestheim – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Kornwestheim wurde recently eine neue Unterkunft für Flüchtlinge aus der Ukraine für 1,5 Millionen Euro errichtet, aber dies steht nicht direkt im Zusammenhang mit den allgemeinen Bebauungsplänen.
- Der aktuelle Flächennutzungsplan der Stadt Kornwestheim stammt aus dem Jahr 2018 und bildet das gesamte Gemeindegebiet ab, inklusive bestehender und geplanter Arten der Bodennutzung.
- Bebauungspläne werden vom Gemeinderat als Satzung beschlossen und enthalten spezifische Vorgaben für die bauliche Nutzung, Gebäudekubatur und gestalterische Anforderungen in Teilbereichen des Gemeindegebiets.
- Im neuen Wohngebiet Neckartalblick gibt es spezifische Bebauungsvorgaben, einschließlich Höhenbegrenzungen und energetischen Anforderungen, die von den Bauherren zu erfüllen sind.
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.