Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Lehre

Die eigene Kreisstadt Helmstedt liegt etwa 30 Kilometer südöstlich der Gemeinde. Lehre ist eine Gemeinde im Osten von Niedersachsen im Landkreis Helmstedt
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Helmstedt
Einwohner
12.218 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl
38165
Vorwahlen
05308, 05309, 05301
Adresse der Gemeindeverwaltung
Marktstraße 10, 38165 Lehre
Marktstraße 10, 38165 Lehre 38165 Niedersachsen DE
Website
www.lehre.de
Ortsteile
Kampsth, Kampstüh
Adressen:
1. Bundesministerium für Bildung und Forschung
Willy-Brandt-Straße 1
10557 Berlin

2. Kultusministerium Baden-Württemberg
Kaiserstraße 12
70173 Stuttgart

3. Senatsverwaltung für Bildung, Jugend und Sport
Wilmersdorfer Straße 32
10585 Berlin
Gemeinde Lehre – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Es gibt keine spezifischen neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Lehre in den bereitgestellten Quellen. Die letzten Bekanntmachungen in Lehre betreffen vorwiegend Verfahren aus dem Jahr 2022, wie die Bekanntmachung der Bauleitplanung für die Kläranlage Lehre und die 24. Änderung des Flächennutzungsplans, oder andere ältere Verfahren.

FAQ

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.