Michendorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Osten des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg südlich von Potsdam
Bundesland
Landkreis
Potsdam-Mittelmark
Einwohner
13.618 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
14552
Vorwahlen
033205,033204 (Stücken)
Adresse der Gemeinde
Website
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Michendorf
Am Markt 1
14552 Michendorf
2. Landkreis Potsdam-Mittelmark
Am Neuen Markt 1
14806 Bad Belzig
3. Bürgeramt Michendorf
Am Markt 1
14552 Michendorf
Gemeinde Michendorf – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
13:00 - 15:30
- Dienstag: 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
13:00 - 15:30
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
13:00 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
13:00 - 14:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Michendorf gibt es Pläne für die Bebauung des ehemaligen Telekom-Geländes durch den Investor Guels Immobilien. Der Investor plant, dort ein Gewerbe- oder Wohngebiet zu entwickeln, was jedoch auf Widerstand von lokalen Bürgern stößt, die eine Renaturierung des Gebiets und den Erhalt als ruhige Spazierzone bevorzugen. Die Gemeindevertreter haben in einer Tendenzabstimmung gegen ein Wohngebiet und für ruhiges Gewerbe gestimmt. Der Investor ist bereit, Kompromisse zu finden, jedoch nicht eine reine Renaturierung des Gebiets.
Zusätzlich gibt es den Bebauungsplan Nr. 32 "Innovationspark Michendorfer Chaussee" in der Nähe, der seit 2007 besteht, aber bislang nicht umgesetzt wurde. Dieser Plan sieht die Schaffung eines Gewerbegebiets vor, das jedoch angesichts der aktuellen Bedingungen angepasst werden muss, um auch kleinere gewerbliche Nutzungen zu ermöglichen.
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was bedeuten die verschiedenen Farben in einem Bebauungsplan?
Die Farben in einem Bebauungsplan haben eine standardisierte Bedeutung gemäß der Planzeichenverordnung:
- Gelb: Wohnbauflächen
- Orange: Gemischte Bauflächen
- Lila: Gewerbliche Bauflächen
- Grau: Sonderbauflächen
- Hellrot: Straßenverkehrsflächen
- Hellgrün: Öffentliche Grünflächen
- Dunkelgrün: Private Grünflächen
- Blau: Wasserflächen
- Braun: Flächen für die Landwirtschaft
- Dunkelgrün mit Baumdarstellung: Waldflächen
Diese Farbgebung erleichtert das schnelle Erfassen der geplanten Nutzungen. Zusätzlich werden oft Schraffuren oder Symbole verwendet, um weitere Details zu kennzeichnen.