Michendorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Osten des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg südlich von Potsdam
Bundesland
Landkreis
Potsdam-Mittelmark
Einwohner
13.618 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
14552
Vorwahlen
033205,033204 (Stücken)
Adresse der Gemeinde
Website
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Michendorf
Am Markt 1
14552 Michendorf
2. Landkreis Potsdam-Mittelmark
Am Neuen Markt 1
14806 Bad Belzig
3. Bürgeramt Michendorf
Am Markt 1
14552 Michendorf
Gemeinde Michendorf – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
13:00 - 15:30
- Dienstag: 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
13:00 - 15:30
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
13:00 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
13:00 - 14:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Michendorf gibt es Pläne für die Bebauung des ehemaligen Telekom-Geländes durch den Investor Guels Immobilien. Der Investor plant, dort ein Gewerbe- oder Wohngebiet zu entwickeln, was jedoch auf Widerstand von lokalen Bürgern stößt, die eine Renaturierung des Gebiets und den Erhalt als ruhige Spazierzone bevorzugen. Die Gemeindevertreter haben in einer Tendenzabstimmung gegen ein Wohngebiet und für ruhiges Gewerbe gestimmt. Der Investor ist bereit, Kompromisse zu finden, jedoch nicht eine reine Renaturierung des Gebiets.
Zusätzlich gibt es den Bebauungsplan Nr. 32 "Innovationspark Michendorfer Chaussee" in der Nähe, der seit 2007 besteht, aber bislang nicht umgesetzt wurde. Dieser Plan sieht die Schaffung eines Gewerbegebiets vor, das jedoch angesichts der aktuellen Bedingungen angepasst werden muss, um auch kleinere gewerbliche Nutzungen zu ermöglichen.
FAQ
Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?
Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:
- Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
- Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
- Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
- Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
- Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
- Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.
Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.