Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Mömbris

Mömbris [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}mœmbʁɪs] ist seit dem 31. Mömbris ist die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises auf einer Fläche von 35,87 km²
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Aschaffenburg
Einwohner
11.507 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
63776
Vorwahl
06029
Adresse derMarktverwaltung
Schimborner Straße 6, 63776 Mömbris
Schimborner Straße 6, 63776 Mömbris 63776 Bayern DE
Website
www.moembris.de
Ortsteile
Hohl, Mensengesäß
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Mömbris
Hauptstraße 1
63776 Mömbris

2. Ordnungsamt Mömbris
Hauptstraße 1
63776 Mömbris

3. Finanzamt Alzenau
Am Weiher 1
63755 Alzenau
Gemeinde Mömbris – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
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FAQ

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung