Oberammergau ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen.
Sie liegt im Ammertal am Fluss Ammer
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
5393 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
82487
Vorwahl
08822
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Dickelschwaig, Graswang, Linderhof, Dickelschwaig, Graswang, Linderhof
Adressen:
1. Gemeinde Oberammergau, Hauptstraße 20, 82487 Oberammergau
2. Tourist Information Oberammergau, Ludwigstraße 20, 82487 Oberammergau
3. Bürgeramt Oberammergau, Hauptstraße 20, 82487 Oberammergau
Gemeinde Oberammergau – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Gemeinde Oberammergau hat eine Neuaufstellung eines Bebauungsplanes für das Gebiet „Erlbach/Weinberg“ angekündigt. Diese Maßnahme ist Teil der aktuellen Planungsaktivitäten der Gemeinde.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.