Oederquart ist eine niedersächsische Gemeinde im Norden des Landkreises Stade
Bundesland
Landkreis
Einwohner
1046 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
21734
Vorwahl
04779
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Bruch, Bruchhof, Dösemoor, Dösemhle, Feldhof, GehrenerSietwende, Gehrenhof, Hohenlucht, Kajedeich, Klinten, Landesbrck, Larkenburg, Neuenschleuse, ™richsheil, Schinkel, Wetterdeich, Bruch, Bruchhof, Dösemoor, Dösemühle, Feldhof, GehrenerSietwende, Gehrenhof, Hohenlucht, Kajedeich, Klinten, Landesbrück, Larkenburg, Neuenschleuse, Örichsheil, Schinkel, Wetterdeich
Adressen:
1. Gemeinde Oederquart
Hauptstraße 10
21720 Oederquart
2. Landkreis Stade
Am Sande 2
21682 Stade
3. Niedersächsisches Ministerium für Inneres und Sport
Am Gängeviertel 1
20095 Hamburg
Gemeinde Oederquart – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.