Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Oederquart

Oederquart ist eine niedersächsische Gemeinde im Norden des Landkreises Stade
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Stade
Einwohner
1046 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
21734
Vorwahl
04779
Adresse der Gemeinde
Dorfstraße 58, 21734 Oederquart
Dorfstraße 58, 21734 Oederquart 21734 Niedersachsen DE
Website
www.nordkehdingen.de
Ortsteile
Bruch, Bruchhof, Dösemoor, Dösemhle, Feldhof, GehrenerSietwende, Gehrenhof, Hohenlucht, Kajedeich, Klinten, Landesbrck, Larkenburg, Neuenschleuse, ™richsheil, Schinkel, Wetterdeich, Bruch, Bruchhof, Dösemoor, Dösemühle, Feldhof, GehrenerSietwende, Gehrenhof, Hohenlucht, Kajedeich, Klinten, Landesbrück, Larkenburg, Neuenschleuse, Örichsheil, Schinkel, Wetterdeich
Adressen:
1. Gemeinde Oederquart
Hauptstraße 10
21720 Oederquart

2. Landkreis Stade
Am Sande 2
21682 Stade

3. Niedersächsisches Ministerium für Inneres und Sport
Am Gängeviertel 1
20095 Hamburg
Gemeinde Oederquart – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.