Rathenow [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈʁaːtʰənoː] ist eine amtsfreie Stadt an der Havel, etwa 70 Kilometer westlich von Berlin und der Verwaltungssitz des Landkreises Havelland in Brandenburg
Bundesland
Landkreis
Havelland
Einwohner
24.063 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
14712
Vorwahl
03385
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadtverwaltung Rathenow
Breite Straße 1
14712 Rathenow
2. Einwohnermeldeamt Rathenow
Breite Straße 1
14712 Rathenow
3. Ordnungsamt Rathenow
Breite Straße 1
14712 Rathenow
Gemeinde Rathenow – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 11:30
- Dienstag: 08:30 - 11:30
14:00 - 17:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 08:30 - 11:30
- Freitag: Geschlossen
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Bebauungsplan BP 047 „Sondergebiet Photovoltaikanlage Rathenow Nord“ befindet sich im Verfahren. Die Stadt Rathenow verfolgt mit dieser Planung das Ziel, eine Photovoltaikanlage im Norden der Stadt zu errichten. Zudem wurde im Juni 2016 ein abschließender Beschluss für den Flächennutzungsplan der Stadt Rathenow gefasst, der die städtebauliche Entwicklung für die nächsten zehn bis fünfzehn Jahre festlegt und verschiedene Bauprojekte und Nutzungsflächen umfasst, einschließlich Wohnbauflächen, gemischter Bauflächen, gewerblicher Bauflächen und Sonderbauflächen wie der Photovoltaikanlage.
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?
Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:
- Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
- Förmlich aufgehoben wird
- Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
- Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)
Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.