Raubling ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
11.351 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83064
Vorwahl
08035
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Breiteich, Grnthal, Hochrunstfilze, Hochstraß, Holz, Hoppenbichl, Kirchdorf, Moos, Nicklheim, Redenfelden, Staudach, Thalreit, Breiteich, Grünthal, Hochrunstfilze, Hochstraß, Holz, Hoppenbichl, Kirchdorf, Moos, Nicklheim, Redenfelden, Staudach, Thalreit
Adressen:
1. Gemeinde Raubling, Bahnhofstraße 1, 83064 Raubling
2. Landratsamt Rosenheim, Salinstraße 1, 83022 Rosenheim
3. Finanzamt Rosenheim, Giesinger Straße 8, 83026 Rosenheim
Gemeinde Raubling – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Bauhof der kreiseigenen Müllabfuhr in Raubling wird in drei Abschnitten über 3 bis 4 Jahre neu gestaltet. Der neue Betriebshof gliedert sich in 6 Gebäudeabschnitte, einschließlich eines Zentralgebäudes mit Verwaltung, Werkstatt und Waschhallen, sowie eines neuen Schlossereigebäudes und ergänzender Garagenhallen. Die Kosten für die Neugestaltung betragen etwa 35 Millionen Euro. Begrünte Flachdächer mit Photovoltaik und Regenwasserrückhaltung sind geplant. Erschließungen in den Freiflächen werden neu hergestellt und bestehende Brücken saniert oder erneuert.
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf