Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen
Bundesland
Landkreis
Schmalkalden-Meiningen
Einwohner
19.555 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
98574
Vorwahlen
03683, 036848 (Wernshausen)
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadt Schmalkalden, Markt 1, 98574 Schmalkalden
2. Landratsamt Schmalkalden-Meiningen, Am Alten Schloß 1, 98574 Schmalkalden
3. Agentur für Arbeit Schmalkalden, Am Gießerkamp 1, 98574 Schmalkalden
Gemeinde Schmalkalden – Öffnungszeiten
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FAQ
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:
- Wohnbauflächen
- Gemischte Bauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
- Grünflächen
- Waldflächen
- Landwirtschaftliche Flächen
- Verkehrsflächen
- Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
- Wasserflächen
- Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft
Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.