Seinsheim ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Marktbreit
Bundesland
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Einwohner
1074 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
97342
Vorwahl
09332
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Backofenmhle, Beigelsmhle, Dorfmhle, Gehrenmhle, Iffigheim, Lungenmhle, Nagelsmhle, Schleifmhle, Stadtmhle, Tiefenstockheim, Wässerndorf, Backofenmühle, Beigelsmühle, Dorfmühle, Gehrenmühle, Iffigheim, Lungenmühle, Nagelsmühle, Schleifmühle, Stadtmühle, Tiefenstockheim, Wässerndorf
Adressen:
Gemeinde Seinsheim
Hauptstraße 1
97348 Seinsheim
Landratsamt Kitzingen
Grafenstraße 20
97318 Kitzingen
Bauamt Seinsheim
Hauptstraße 1
97348 Seinsheim
Gemeinde Seinsheim – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?
Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:
- Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
- Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
- Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
- Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
- Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
- Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.
Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.