Wagenfeld ist eine im Süden des Landkreises Diepholz gelegene Einheitsgemeinde mit den Ortsteilen Wagenfeld im westlichen und Ströhen im östlichen Teil.
Bundesland
Landkreis
Einwohner
7304 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
49419
Vorwahlen
05444, 05774
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Auburg, Bockel, BockelerSchweiz, Dversbruch, Falldorf, Finkenstedt, Förlingen, Förlingerbruch, Haßlingen, Hemsloherbruch, Kattelmann, Neustadt, Schelandshof, Speckmann, StemmwederMoor, Uhlenberg, Zaunbrinkswiesen, Auburg, Bockel, BockelerSchweiz, Düversbruch, Falldorf, Finkenstedt, Förlingen, Förlingerbruch, Haßlingen, Hemsloherbruch, Kattelmann, Neustadt, Schelandshof, Speckmann, StemmwederMoor, Uhlenberg, Zaunbrinkswiesen
Adressen:
1. Gemeinde Wagenfeld, Bahnhofstraße 6, 49419 Wagenfeld
2. Ordnungsamt Wagenfeld, Gartenstraße 2, 49419 Wagenfeld
3. Einwohnermeldeamt Wagenfeld, Marktstraße 1, 49419 Wagenfeld
Gemeinde Wagenfeld – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Dienstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung