Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wertach

Wertach ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu und staatlich anerkannter Luftkurort.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Oberallgäu
Einwohner
2657 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
87497
Vorwahl
08365
Adresse derMarktverwaltung
Rathausstraße 3, 87497 Wertach
Rathausstraße 3, 87497 Wertach 87497 Bayern DE
Website
markt-wertach.de
Ortsteile
Bichel, Buronhtte, EnthalbderAch, Gereute, Hinterreute, Hinterschneid, Oberellegg, Schray, Unterellegg, Vorderreute, Vorderschneid, Bichel, Buronhütte, EnthalbderAch, Gereute, Hinterreute, Hinterschneid, Oberellegg, Schray, Unterellegg, Vorderreute, Vorderschneid
Adressen:
1. Gemeinde Wertach
Hauptstraße 1
87497 Wertach

2. Landratsamt Oberallgäu
Büchsenstraße 11
87527 Sonthofen

3. Ausländeramt Oberallgäu
Georg-Schäfer-Straße 3
87527 Sonthofen
Gemeinde Wertach – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 16:00
  • Dienstag: 08:00 - 16:00
  • Mittwoch: 08:00 - 16:00
  • Donnerstag: 08:00 - 16:00
  • Freitag: 08:00 - 12:15
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung