Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Öhringen

Öhringen ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Erstmals erwähnt wurde die Stadt im auf das Jahr 1037 datierten Öhringer Stiftungsbrief als Oringowe
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Hohenlohekreis
Einwohner
25.049 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
74613
Vorwahlen
07941, 07948
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Obermaßholderbach, Platzhof, Sonnenburg, Untermaßholderbach, Weidenhof
Gemeinde Öhringen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
In Öhringen wird der Bebauungsplan „Wammesfeld“ aktuell entwickelt, um den Bedarf an gewerblichen Bauflächen zu decken. Es sind etwa 16,27 ha Gewerbegebietsflächen, 1,51 ha Erschließungsflächen, 3,20 ha Grünflächen und 1,31 ha Flächen für Ausgleichsmaßnahmen geplant. Die Stadt Öhringen muss wegen des hohen Bedarfs landwirtschaftliche Flächen in Anspruch nehmen, da innerörtliche Flächenpotentiale und Baulücken nicht ausreichen. Ein raumordnerischer Vertrag mit dem Regionalverband Heilbronn-Franken ist in Vorbereitung, um die planerische Entwicklung zu ermöglichen und Ausgleichsmaßnahmen für geschützte Biotope zu gewährleisten.
Straßen in Öhringen: Ahornweg, Aicheleweg, Albert-Meyder-Weg, Albert-Neuffer-Str., Albert-Schweitzer-Str., Albrecht-von-Bernegger-Str., Alemannenstr., Alte Steige, Alte Str., Alter Weinberg, Altstadt, Am Altenberg, Am Bächle, Am Backhaus, Am Bahndamm, Am Birkenrain, Am Brennhäusle, Am Briebel, Am Burggraben, Am Cappelberg, Am Cappelrain, Am Gailbergle, Am Häldenbach, Am Häldenrain, Am Hang, Am Hiller, Am Kirchberg, Am Klingenberg, Am Maßholderbach, Am Ochsensee, Am Rain, Am Rappenhäusle, Am Reifenberg, Am Römerbad, Am Römerwall, Am Sonnenhang, Am Sportplatz, Am Unterrain, Am Zwetschgenwäldle, Amselweg, An der Fuhr, An der Lehmgrube, An der Steige, An der Walk, Anton-Pilgram-Str., Auklinge, Austr., Auweg, Bachstr., Backhausweg, Bahnhof, Bahnhofstr., Balthasar-Fleiner-Str., Baumschulweg, Behringstr., Benzstr., Berghälde, Bergweg, Bergwiesen, Berliner Str., Bernhard-Sporer-Str., Beutinger Str., Birkenstr., Bismarckstr., Bitzfelder Str., Blumenstr., Bödele, Brechdarrweg, Breslauer Str., Brühlweg, Brunnengasse, Brunnengassenweg, Buchenstr., Buchhof, Bühlstr., Burgstall, Burgstr., Büttelbronner Höhe, Büttelbronner Str., Cappelbergstr., Cappelbergweg, Caracallastr., Christian-Schöck-Str., Dahlienstr., Daimlerstr., Dammstr., Danziger Str., Deichweg, Dertelstr., Dorfplatz, Dorfstr., Dresdner Str., Ebertstr., Eckartsweiler Str., Eckartsweiler Weg, Ehrenpreisweg, Eichacher Weg, Eichbrunnen, Eichendorffstr., Eichenhof, Eichenweg, Eichklingenweg, Erlenbachstr., Erlengrundstr., Erlenhof, Erlenweg, Eschenstr., Eythstr., Farbgasse, Fasanenweg, Faustinastr., Felsenkeller, Fischhausweg, Fliederweg, Flurweg, Frankenstr., Freiherr-vom-Stein-Str., Freiligrathstr., Friedenstr., Friedhofstr., Friedrichsruher Str., Friedrichstr., Gaisberg, Galgenberg, Gänsklingenweg, Gartenbühlstr., Gäßle, Gäwelestr., Gerbergasse, Geschwister-Scholl-Str., Ginsterweg, Gleiwitzer Str., Glockenstr., Göckelhof, Goethestr., Golbergstr., Goppeltstr., Gottfried-Keller-Weg, Greutweg, Gustav-Schwab-Str., Haagweg, Hadrianstr., Hahnenbrunnen, Häldenhof, Häldenweg, Haller Str., Hanselmannstr., Hans-Sachs-Str., Happach, Haselweg, Hauffstr., Hauptstr., Hebelstr., Heilbronner Str., Heinrich-Heine-Weg, Herkulesstr., Hermann-Kollmar-Str., Hermann-Löns-Str., Herrenwiesenstr., Hertlingweg, Heuholzhöfe, Heuholzstr., Hindenburgstr., Hinteres Gwend, Hirschgasse, Hofackerweg, Hofgartenweg, Hofhälde, Hohe Flur, Hohe Steige, Hohe Str., Hohenlohestr., Hohenstaufenstr., Höhenweg, Hölderlinstr., Holderweg, Hölzle, Hölzlesgasse, Hornbergstr., Huberinusplatz, Huflattichweg, Hungerfeldstr., Hunnenstr., Im Brenntenstock, Im Dorf, Im Finkenschlag, Im Gehrn, Im Göckes, Im Grund, Im Ländle, Im Linsenfeld, Im Mannlehenfeld, Im Möhriger Feld, Im Rosengarten, Im Schönblick, Im Schweden, Im Sichert, In den Hofäckern, Jägerstr., Jahnstr., • 123

FAQ

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet

Was bedeuten die verschiedenen Farben in einem Bebauungsplan?

Die Farben in einem Bebauungsplan haben eine standardisierte Bedeutung gemäß der Planzeichenverordnung:

  • Gelb: Wohnbauflächen
  • Orange: Gemischte Bauflächen
  • Lila: Gewerbliche Bauflächen
  • Grau: Sonderbauflächen
  • Hellrot: Straßenverkehrsflächen
  • Hellgrün: Öffentliche Grünflächen
  • Dunkelgrün: Private Grünflächen
  • Blau: Wasserflächen
  • Braun: Flächen für die Landwirtschaft
  • Dunkelgrün mit Baumdarstellung: Waldflächen

Diese Farbgebung erleichtert das schnelle Erfassen der geplanten Nutzungen. Zusätzlich werden oft Schraffuren oder Symbole verwendet, um weitere Details zu kennzeichnen.