Bebauungsplan24 Altertheim
Altertheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kist.
Bundesland
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Einwohner
2019 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
97237
Vorwahl
09307
Adresse der Gemeinde
Oberes Tor 2, 97237 Altertheim
Oberes Tor 2, 97237 Altertheim
97237
Altertheim
Bayern
DE
Website
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Altertheim
- Vereinsregister Altertheim
- Bebauungsplan Altertheim
- Altertheim – Wikipedia
- Bebauungsplan Obernburg
- Bebauungsplan Kleinwallstadt
- Bebauungsplan Hösbach
- Bebauungsplan Obernburg am Main
- Bebauungsplan Hösbach-Bahnhof
- Grundbuchamt für Altertheim
- Bebauungsplan Aschaffenburg
- Bebauungsplan Miltenberg
Gemeinde Altertheim – Öffnungszeiten
- Montag: 07:15 - 16:00
- Dienstag: 07:15 - 16:00
- Mittwoch: 07:15 - 16:00
- Donnerstag: 07:15 - 16:00
- Freitag: 07:15 - 13:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Gemeinde Altertheim
- Bayerisches Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
- Bauleitplanung Bayern
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
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Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Altertheim online anfordern.
Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Altertheim online bestellt werden.
Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.