Bebauungsplan24 Altertheim
Altertheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kist.
Bundesland
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Einwohner
2019 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
97237
Vorwahl
09307
Adresse der Gemeinde
Oberes Tor 2, 97237 Altertheim
Oberes Tor 2, 97237 Altertheim
97237
Bayern
DE
Website
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Altertheim
- Vereinsregister Altertheim
- Bebauungsplan Altertheim
- Altertheim – Wikipedia
- Bebauungsplan Obernburg
- Bebauungsplan Kleinwallstadt
- Bebauungsplan Hösbach
- Bebauungsplan Obernburg am Main
- Bebauungsplan Hösbach-Bahnhof
- Grundbuchamt für Altertheim
- Bebauungsplan Aschaffenburg
- Bebauungsplan Miltenberg
Gemeinde Altertheim – Öffnungszeiten
- Montag: 07:15 - 16:00
- Dienstag: 07:15 - 16:00
- Mittwoch: 07:15 - 16:00
- Donnerstag: 07:15 - 16:00
- Freitag: 07:15 - 13:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Gemeinde Altertheim
- Bayerisches Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
- Bauleitplanung Bayern
FAQ
Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:
- Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
- Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
- Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
- Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
- Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
- Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
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