Bebauungsplan24 Alveslohe
Alveslohe ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein
Bundesland
Kreis
Segeberg
Einwohner
2786 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
25486
Vorwahlen
04191, 04193
Adresse der Amtsverwaltung
Kirchenweg 11, 24568 Nützen
Kirchenweg 11, 24568 Nützen
25486
Schleswig-Holstein
DE
Website
Ortsteile
AufdemFelde, AufderHöhe, Brunskamp, Drosselbusch, Fischerwehr, Hellerholz, Hörn, Hoffnung, ImBusch, ImRösch, Kaden, Kleinrösch, Kckenmoor, Möschen, Pinndick, Pumpkies, Schäferei, Wierenhorst, AufdemFelde, AufderHöhe, Brunskamp, Drosselbusch, Fischerwehr, Hellerholz, Hörn, Hoffnung, ImBusch, ImRösch, Kaden, Kleinrösch, Kückenmoor, Möschen, Pinndick, Pumpkies, Schäferei, Wierenhorst
- Bebauungsplan Schleswig-Holstein
- Meldebescheinigung Alveslohe
- Vereinsregister Alveslohe
- Bebauungsplan Alveslohe
- Alveslohe – Wikipedia
- Bebauungsplan Glückstadt
- Bebauungsplan Büsum
- Bebauungsplan Kremperheide
- Bebauungsplan Kremperhausen
- Bebauungsplan Kremperheide-Hof
- Grundbuchamt für Alveslohe
- Bebauungsplan Neumünster
- Bebauungsplan Itzehoe
Gemeinde Alveslohe – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
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