Bebauungsplan24 Baienfurt
Baienfurt ist eine oberschwäbische Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Ravensburg in Deutschland.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
7251 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
88255
Vorwahl
0751
Adresse der Gemeinde
Marktplatz 1, 88255 Baienfurt
Marktplatz 1, 88255 Baienfurt
88255
Baden-Württemberg
DE
Website
Ortsteile
Althaselhaus, Baumgarten, Binningen, Briach, Bucher, Butzenberg, Hof, Kickach, Knechtenhaus, Köpfingen, Lupratsberg, Neubriach, Neuhaselhaus, Niederbiegen, Rain, Rainpadent, Töbele, Trauben, Waldbad, Weberhäusle, Althaselhaus, Baumgarten, Binningen, Briach, Bucher, Butzenberg, Hof, Kickach, Knechtenhaus, Köpfingen, Lupratsberg, Neubriach, Neuhaselhaus, Niederbiegen, Rain, Rainpadent, Töbele, Trauben, Waldbad, Weberhäusle
- Bebauungsplan Baden-Württemberg
- Meldebescheinigung Baienfurt
- Vereinsregister Baienfurt
- Bebauungsplan Baienfurt
- Baienfurt – Wikipedia
- Bebauungsplan Bad Schussenried
- Bebauungsplan Bad Waldsee
- Bebauungsplan Bad Buchau
- Bebauungsplan Ostrach
- Bebauungsplan Ertingen
- Grundbuchamt für Baienfurt
- Bebauungsplan Ravensburg
- Bebauungsplan Friedrichshafen
Gemeinde Baienfurt – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 11:30
- Dienstag: 08:30 - 11:30
- Mittwoch: 08:30 - 11:30
- Donnerstag: 08:30 - 11:30 13:30 - 15:00
- Freitag: 08:30 - 11:30
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
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