Bebauungsplan24 Balje
Balje [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈbaljə] ist eine niedersächsische Gemeinde im Landkreis Stade und seit 1971 Teil der Samtgemeinde Nordkehdingen
Bundesland
Landkreis
Einwohner
937 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
21730
Vorwahlen
04752, 04753
Adresse der Gemeinde
Bahnhofstr. 28, 21730 Balje
Bahnhofstr. 28, 21730 Balje
21730
Niedersachsen
DE
Website
Ortsteile
Altenwisch, Elbdeich, Faulenhofe, Feldhof, Itzwörden, Kukenbttel, Mhlenwisch, Neuenhof, Rittershausen, Rosenkranz, Sderdeich, Wehlken, Wiese, Wisch, Altenwisch, Elbdeich, Faulenhofe, Feldhof, Itzwörden, Kukenbüttel, Mühlenwisch, Neuenhof, OstedeichrechtsderOste, Rittershausen, Rosenkranz, Süderdeich, Wehlken, Wiese, Wisch
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Balje
- Vereinsregister Balje
- Bebauungsplan Balje
- Balje – Wikipedia
- Bebauungsplan Bülkau
- Bebauungsplan Krummendeich
- Bebauungsplan Neuenkirchen
- Bebauungsplan Oederquart
- Bebauungsplan Ostenland
- Grundbuchamt für Balje
- Bebauungsplan Bremervörde
- Bebauungsplan Stade
Gemeinde Balje – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
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