Bebauungsplan & Flächennutzungsplan Baltrum: Alle Infos zu Grundstücken, Bauvorhaben & Online-Anträgen.

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Baltrum

Sie liegt in der Mitte der Kette der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln und ist sowohl nach Fläche als auch nach Einwohnerzahl deren kleinste

Bundesland

Niedersachsen

Landkreis

Aurich

Einwohner

598 (31. Dez. 2021)[1]

Postleitzahl

26579

Vorwahl

04939

Adresse der Gemeinde

Hausnummer 130 (Westdorf)

Website

www.baltrum.de

Gemeinde Baltrum – Öffnungszeiten

Montag: 09:00 - 12:00
Dienstag: 09:00 - 12:00
Mittwoch: 09:00 - 12:00
Donnerstag: 09:00 - 12:00
Freitag: 09:00 - 12:00
Samstag: Geschlossen
Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
Schnellere Realisierung von Projekten
Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.

Was bedeuten die verschiedenen Farben in einem Bebauungsplan?

Die Farben in einem Bebauungsplan haben eine standardisierte Bedeutung gemäß der Planzeichenverordnung:

Gelb: Wohnbauflächen
Orange: Gemischte Bauflächen
Lila: Gewerbliche Bauflächen
Grau: Sonderbauflächen
Hellrot: Straßenverkehrsflächen
Hellgrün: Öffentliche Grünflächen
Dunkelgrün: Private Grünflächen
Blau: Wasserflächen
Braun: Flächen für die Landwirtschaft
Dunkelgrün mit Baumdarstellung: Waldflächen

Diese Farbgebung erleichtert das schnelle Erfassen der geplanten Nutzungen. Zusätzlich werden oft Schraffuren oder Symbole verwendet, um weitere Details zu kennzeichnen.