Bebauungsplan24 Balve
Ihr Wahlspruch „Säu faste ärre Balve“ (so fest wie Balve) ist Ausdruck ihrer Wehrhaftigkeit und stammt aus der Zeit des Truchsessschen Krieges. Balve, eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen mit Stadtrecht seit 1430, liegt im Hönnetal, einem Flusstal im Sauerland
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Märkischer Kreis
Einwohner
11.092 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
58802
Vorwahl
02375
Adresse der Stadtverwaltung
Widukindplatz 1, 58802 Balve
Widukindplatz 1, 58802 Balve
58802
Balve
Nordrhein-Westfalen
DE
Website
- Bebauungsplan Nordrhein-Westfalen
- Meldebescheinigung Balve
- Vereinsregister Balve
- Bebauungsplan Balve
- Balve – Wikipedia
- Bebauungsplan Langenholthausen
- Bebauungsplan Welver
- Bebauungsplan Oestinghausen
- Bebauungsplan Garbeck
- Bebauungsplan Beckum
- Grundbuchamt für Balve
- Bebauungsplan Soest
- Bebauungsplan Iserlohn
Gemeinde Balve – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 12:30
- Dienstag: 08:30 - 12:30
- Mittwoch: 08:30 - 12:30
- Donnerstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:00
- Freitag: 08:30 - 12:30
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
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Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Balve online bestellt werden.
Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.