Bebauungsplan24 Barnstedt
Barnstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen
Bundesland
Landkreis
Einwohner
745 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
21406
Vorwahl
04134
Adresse der Verbandsverwaltung
Am Diemel 6, 21406 Melbeck
Am Diemel 6, 21406 Melbeck
21406
Niedersachsen
DE
Ortsteile
Kolkhagen,Lager, Neukolkhagen, Neukolkhagen
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Barnstedt
- Vereinsregister Barnstedt
- Bebauungsplan Barnstedt
- Barnstedt – Wikipedia
- Bebauungsplan Bülstedt
- Bebauungsplan Wesselburen
- Bebauungsplan Sankt Michaelisdonn
- Bebauungsplan Osterstedt
- Bebauungsplan Wöhrden
- Grundbuchamt für Barnstedt
- Bebauungsplan Heide
- Bebauungsplan Husum
Gemeinde Barnstedt – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
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